齐肩的短发，浓眉大眼，脸上未施任何粉黛，说话柔声细语，笑起来嘴角有好看的纹路。通过这些描述，你心中是否会浮现了一个温柔的小女人形象？然而，这些谦和美好形象的内心却是一个装有宽阔视野的“大女人”。这便是重庆市江北嘴置业有限公司（以下简称“江北嘴置业”）副总经理上官琳给我们的印象。

如果用一个关键词来形容上官琳，那一定是“女强人”，业务精干、能力超强，具有长足的发展眼光的同时，极具创新的胆量与魄力。在江北嘴置业任职期间，她带领团队开拓创新、锐意进取，舞好市场龙头，为企业发展作出了突出贡献。在市政府及相关部门、江北嘴集团公司的支持协调下，成功为江北嘴中央商务区引进了中新（重庆）战略性互联互通示范管理局、重庆银监局、中新基金、安诚保险、新加坡美集物流、钢构产业集团、通航融资、重庆渝康等单位及企业。对于获评“2016江北嘴十大年度经济人物”的称号，上官琳谦虚的说，“我只是我们团队中的一员，更多的，我是想作为江北嘴中央商务区发展的见证人。”同时，她也表示，此次的获评是对自己的一份鼓励，以后将更加努力来支撑这个称号。

亲身投入 参与并见证江北嘴的发展变迁

2005年，大学毕业不久的上官琳成为江北嘴开发有限公司（如今的重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司）的一员，此时，也正值江北嘴基础设施建设的初期阶段。“第一次来到江北嘴，四周一片荒地，公司办公楼就在滨江路边的临时商业楼里，那时连公交车都没有。当时，想象这里未来会是上海陆家嘴的景象，就觉得是很遥远的事情！”回想起当时初踏入这片土地的心情，上官琳记忆犹新。

上官琳回忆到，江北嘴CBD建设初期，由于区域定位高、拆迁成本高等众多特点，她与同事们经常面临工程推进的困难的压力，但大家始终坚定地朝着江北嘴开发建设的既定目标努力。随着征地拆迁、土地出让、基础设施建设工作的推进，江北嘴逐渐成型。2010年，我国内陆首个国家级开发开放新区两江新区诞生，为江北嘴CBD带来了重要的发展机遇。同年，上官琳调入了江北嘴置业，与江北嘴置业共同踏上了新征程，以专注于江北嘴CBD金融城项目的开发经营。紧接着，江北嘴金融城项目的建设工作紧锣密鼓的铺开。基于江北嘴作为国家级金融中心的定位，江北嘴置业毅然决定将江北嘴金融城打造成为具有国际形象的5A甲级写字楼。而在当时的重庆的写字楼市场上，开发商都认为在重庆市场上做与北京、上海配套相当的5A甲级写字楼风险太大，所以重庆市场上没有任何项目可作参考。“现在想想，公司当时还是很有魄力的！”上官琳激动的说。

如今，经过多年的发展，江北嘴CBD已初具规模。破旧的老城、泥泞的街道都已经远去，取而代之的是重庆大剧院、重庆科技馆、中央公园及众多金融高楼耸立的场景，从最初的破败感到如今的极具时尚与现代化的气息，上官琳成为江北嘴CBD建设的参与者，也成为江北嘴CBD成长与变迁的见证人。

慧眼如炬 以独到的眼光为江北嘴发展助力

2011年，江北嘴金融城面市，分管市场营销工作的上官琳将江北嘴金融城招商引资对象以横向和纵向的划分。横向上，锁定为以银行为载体的货币市场、非银行金融机构为载体的资本市场、金融要素市场、以世界500强结算中心为载体的现金流市场和金融监管机构、企业总部等优质机构，将写字楼销售、写字楼租赁、商业配套三路并举，着力构建品质高端、产业集聚、配套完善的现代化商务办公集群。纵向上，与政府联合招商。在提及原因时，上官琳表示，“江北嘴作为长江上游的金融核心区、国家级金融中心的定位一直十分清晰，基于这些清晰的定位，江北嘴置业作为国企应该担当更多的社会责任，而大的金融机构和企业必将成为金融中心组成的核心部分，其带动与集聚作用会更明显；同时，江北嘴置业还能与政府部门联合招商，引进更多好的企业”。

不到5年的时间，上官琳用业绩证明了她的眼光。自金融城项目2011年投放市场以来，累计销售25.56万方，销售收入达37.27亿元。成功引进了中新（重庆）战略性互联互通示范项目管理局、重庆银监局、江北嘴中央商务区管理委员会、市土地交易中心、中国银行、重庆城投、两江金融、安诚保险、邮储金融租赁、长安金融公司等单位机构及企业；特别是中新（重庆）战略性互联互通示范项目管理局入驻以来，中新基金、新加坡美集物流、重庆渝康、欧美联盟、国际仲裁中心等多家有着中新合作背景的企业机构纷纷入驻金融城。

目前，入驻金融城的办公人员已近万人，对江北嘴CBD的功能形成产生了显著的示范、集聚效应。在市场龙头的引领下，江北嘴置业公司迅速成长，公司2009年成立至2015年末，总资产由21亿元增长到55亿元，净资产从10亿元增长到19亿元；累计实现营业利润11.78亿元，净利润8.57亿元；累计上缴税金7亿元。

展望未来 将为市场带来更好的项目

在全球经济不景气的大背景下，重庆的商务市场发展情况不容乐观。就高端商务写字楼的发展前景，上官琳谈到，受多重因素的影响，江北嘴中央商务区的商务写字楼在短时期内将面临巨大的竞争压力，但从长远来看，作为利好政策叠加地的江北嘴将有很好的优势及市场潜力。

对于公司接下来的布局，上官琳表示，写字楼方面，江北嘴置业将按原有的计划推进，继续引进以金融机构及相关配套为主题的企业，同时，也将以中新合作为导向吸引更多的企业入驻。

此外，金融城的4、5号项目预计将在明年面市。上官琳透露，金融城4号、5号将与金融城前面的项目不同，项目总占地60亩，规划地上建筑面积近32万平方米。其中住宅面积约22万平方米，商业及商务面积9万余平方米，将规划3栋品质高层、1栋小户型公寓、2栋豪宅、1栋酒店式公寓，是集住宅与商业于一体的高端综合体项目。建成后将为江北嘴辖区的高端住宅注入新的元素。

对于未来的发展，上官琳表示，将一如既往的在岗位上工作，因为她期待看到江北嘴CBD发展成为上海陆家嘴的样子。“看到江北嘴日新月异的变化，市民对江北嘴的认知和关注也越来越多。”上官琳感慨万千，对未来更是充满了信心。而作为企业管理人，她在员工管理上也是言出必行，在她看来，大家在一个团队里工作，只是角色分工不同，各司其职很重要，公私分明的处事方式让所有员工都对她肃然起敬，大家都亲切的称呼她为“琳总”。如今，在她的带领下， “全国工人先锋号”、“重庆市国企贡献奖”、“国资委级文明单位”、“重庆市商业地产新地标”、“重庆十大商业地产项目”、“重庆十大商业地产企业”等多个奖项和荣誉纷至踏来，上官琳也从一个小青年成长为独具眼光的职业经理人。而她还是会和以前一样，约上好友喝喝咖啡、聊聊天，只是现在的聚会场所都变为了江北嘴。“我亲自参与了这片土地的建设，如今江北嘴逐渐发展，想到以后会成长为上海的陆家嘴，这种自豪感就会油然而生”，上官琳喜笑颜开。